越秀苏河和樾府将于7月18日取证，项目位于上海普陀苏州河畔，预计首开1幢和6幢，共122套房源。项目主推3-4房，建面约99-188㎡，指导价为10.2万元/㎡。项目周边交通便利，商业配套齐全。

　　上海普陀区的越秀苏河和樾府项目即将于7月18日取证，最新效果图已经发布，吸引了不少购房者的关注。这个项目处在苏州河畔公园景观区，首批将推出1幢和6幢，共计122套房源，其中1幢有46套143㎡户型，6幢有76套130㎡户型。对于心仪103㎡户型的朋友可能需要再等等。

　　项目的样板间已经开放预约，目前主推99-188㎡的3-4房户型，指导价为10.2万元/㎡。感兴趣的小伙伴可以提前预约，享受《房在上海》的专属粉丝福利。项目周边环境优美，交通便利，商业配套齐全，吸引了不少购房者的目光。

　　越秀苏河和樾府位于普陀区长征板块，四至范围为东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路。整个小区共有9幢商品住宅楼，其中99㎡户型占比约30%，127㎡户型占比约40%，143㎡和188㎡户型各占约15%。最好的河景房都留给了大户型，虽然靠近光复西路，但车流量不大，不会太吵。项目周边交通便利，距离地铁13号线公里，附近还有近铁城市广场等商业配套，生活十分便利。

　　越秀苏河和樾府作为普陀区的一个高端住宅项目，不仅位置优越，周边配套也非常齐全。项目周边有地铁13号线真北路站，交通便利，方便居民的日常出行。普陀区作为上海的一个重要区域，近年来发展迅速，尤其是苏州河畔的景观资源，更是为整个区域增色不少。

　　从项目的规划来看，越秀苏河和樾府注重细节，每个户型的设计都考虑到了居住的舒适性和实用性，装修标准也非常高。比如，130㎡以上的户型采用入户子母门设计，主次卫墙面采用玉石，198㎡户型则会采用嘉格纳200系列的高端设备。电梯的双向开门设计，提高了隐私性和实用性。

　　此外，项目的会所功能也非常齐全，包含恒温泳池、健身器械室、儿童娱乐区等，为业主提供了一个非常舒适和便利的生活环境。这样的项目无疑吸引了不少高端客户的关注。

　　总体而言，越秀苏河和樾府在普陀区的亮相，无疑为整个区域的房地产市场注入了新的活力。对于购房者来说，这是一个不可多得的机会，值得关注和期待。